Endreinigung bei Auszug in Heidelberg
Bei der Endreinigung zum Auszug bringen wir Ihre Wohnung in Heidelberg in den Zustand, den der Mietvertrag für die Übergabe verlangt, vom besenreinen Zustand bis zur Grundreinigung. Wir besichtigen kostenlos und nennen danach schriftlich einen verbindlichen Preis. Für Heidelberg melden wir uns innerhalb von 24 Stunden.
Besenrein oder Grundreinigung: was die Übergabe verlangt
Die Rückgabepflicht des Mieters folgt aus § 546 Abs. 1 BGB: Die Mietsache ist nach Ende des Mietverhältnisses zurückzugeben. Wie sauber, regelt das Gesetz nicht im Einzelnen. Nach einem Bericht von Fachanwalt.de verlangt der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 124/05) bei „besenrein“, dass die Wohnung mit dem Besen grob gereinigt ist. Eine Grundreinigung ist damit nicht automatisch geschuldet, sie kann sich aber aus dem Mietvertrag ergeben.
Welche Formulierung bei Ihnen steht, sehen Sie im Mietvertrag und im Übergabeprotokoll. Wir reinigen auf den Stand, den Sie uns nennen: besenrein (Böden kehren und saugen, Müll und Reste entfernen, Kühlschrank und Herd leeren) oder grundgereinigt (Küche, Bad, Fenster, Türen, Heizkörper und Schränke gründlich). Eine ausführliche Einordnung bietet der Ratgeber zur Wohnungsübergabe.
Was wir bei der Endreinigung machen
Eine Grundreinigung zur Übergabe umfasst in der Regel Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Schränken innen und außen, das Bad mit Fliesen, Armaturen, Dusche und WC, alle Fenster mit Rahmen und Fensterbänken, Türen, Zargen, Heizkörper und Lichtschalter sowie die Böden je nach Material. Keller, Balkon und Abstellräume nehmen wir auf Wunsch dazu.
Fensterreinigung gehört zu den Leistungen unseres Betriebs. Teppichböden reinigen wir nicht im Sinne einer Teppichreinigung, die Böden werden abgesaugt und von Verschmutzungen befreit. Müssen noch Möbel oder Hausrat raus, besprechen Sie das vorab, Entrümpelung und Haushaltsauflösung gehören ebenfalls zu unserem Angebot.
Wichtig ist der Termin: Reinigung und Übergabe liegen oft nur Stunden auseinander. Wir stimmen die Zeit auf Ihren Übergabetermin ab und halten sie schriftlich fest.
Parken und Zufahrt am Übergabetag in Heidelberg
In den dichter bebauten Stadtteilen, etwa in Bergheim, der Weststadt oder der Altstadt, ist der Platz vor dem Haus knapp. Wer Material, Geräte oder Umzugsgut verladen muss, kann bei der Stadt eine Haltverbotszone beantragen. Zuständig ist das Amt für Mobilität. Die Schilder müssen laut Stadt mindestens 72 Stunden vor dem Termin stehen, und kurzfristig richtet sie nur der Straßenbaulastträger oder eine beauftragte Fachfirma ein. Die Gebühr erfragen Sie bei der Stadt.
Den Mieterbund-Vordruck für das Übergabeprotokoll können Sie kostenlos herunterladen. Halten Sie darin Mängel und Zählerstände gemeinsam mit dem Vermieter fest. Was die Reinigung kostet, sehen Sie unter Kosten.
Vor der Endreinigung klären
- Mietvertrag prüfen: Steht „besenrein“, „gereinigt“ oder eine Grundreinigung darin?
- Übergabetermin und Zeitfenster der Reinigung abstimmen
- Wohnung vorher vollständig räumen, Einbauten klären
- Wasser, Strom und Heizung müssen am Reinigungstag verfügbar sein
- Kühlschrank und Gefrierfach abtauen und leeren
- Fenster, Balkon, Keller und Abstellraum zum Auftrag zählen oder ausnehmen
- Übergabeprotokoll mit dem Vermieter vorbereiten